上海徐汇区房价二手房价格最新(上海徐汇区二手房价格近期动态)

上海徐汇区房价二手房价格最新

上海徐汇区是上海市黄金板块之一，位于上海市中心，是许多人心仪的居住地。随着城市的不断发展，徐汇区的房价也在不断上涨。在近期，徐汇区二手房价格也有了一些动态。

二手房价格走势

根据赤追风数据统计，2021年1月至9月期间，徐汇区二手房平均价格为7.55万元/平方米，较上年同期上涨了7.49%，涨幅较为稳定。近期，随着市场需求的逐渐回升，徐汇区二手房价格也有了一定的上升。

重点关注区域

值得关注的是，徐汇区下辖的一些热门板块二手房价格涨幅较大。比如，近期在漕河泾板块，二手房价格从去年同期的9.8万/平方米上涨到了今年的11.2万/平方米，涨幅达到了14.29%；此外，斜土路板块的二手房价格也从去年的15.6万元/平方米上涨到了今年的17.5万元/平方米，涨幅达到了12.18%。除此之外，长桥、龙华、上海南站、徐家汇等板块二手房价格也有所上涨。

影响徐汇区房价的因素

徐汇区作为上海市中心区域，其房价受到多个因素的影响。从宏观层面来看，市场需求、政策变化、经济发展等均会影响徐汇区房价。从区域层面来看，徐汇区内资源分配、交通便捷度、教育医疗水平等也会对房价产生一定的影响。

展望未来

根据赤追风数据，未来，随着上海不断推进城市更新、城市配套设施的完善和公共交通的不断延伸，徐汇区房价或将继续上涨。因此，对于购房者来说，选择徐汇区的房产投资或者选择在徐汇区购房居住，都是有一定潜力的。